2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.8万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市西区
81.0万円/㎡
前年比+7.2%
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アドバンス大阪SERENO
大阪府大阪市西区本田四丁目
OsakaMetro中央線 / 九条駅 徒歩8分
2020年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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14階 / 21.28㎡の場合
相場
1,686万円
79.2万円/㎡
1,383
1,585
1,787
1,989
AI査定結果
推定相場価格
1,686万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,585万円〜1,787万円
74.5万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月14日
アドバンス大阪SERENO
1,810万円（85.1万円/㎡）/ 14階 / 21.28㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は83.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 1,810万円 | 85.1万円 | 14階 | 21.28㎡ | 1K | - |
| 2024/05/21 | 1,850万円 | 86.9万円 | 13階 | 21.28㎡ | 1K | - |
| 2024/05/20 | 1,750万円 | 79.4万円 | 11階 | 22.04㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は78.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | アドバンス大阪SERENO 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 1,810万円 | 85.1万円 | 21.28㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | - | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/09 | プレサンスDOMECITYコレーレプレサンスドームシティコレーレ 大阪市西区境川二丁目 | 九条駅9分 | 1,700万円 | 75.9万円 | 22.4㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2023年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/27 | アドバンス大阪セレーノ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 1,950万円 | 88.5万円 | 22.04㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/27 | アドバンス大阪グロウス 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,680万円 | 74.6万円 | 22.53㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2025/12/18 | アドバンス大阪グロウスII 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅5分 | 1,750万円 | 82.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2024/05/24 | エスプレイスOSAKAベイシティ 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,940万円 | 73.4万円 | 26.43㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2025/12/04 | アドバンス大阪ルーチェ 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅7分 | 1,800万円 | 77.6万円 | 23.2㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/26 | レジュールアッシュ九条 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 1,800万円 | 77.6万円 | 23.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/11 | エスリード中之島クロスゲート 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅10分 | 1,850万円 | 71.7万円 | 25.8㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/03 | エステムコートディアシティWEST 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 1,840万円 | 87.7万円 | 20.97㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北東 | 2018年 | 146戸 | RC |
| 2025/10/19 | エステムコート大阪WESTII 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅5分 | 1,700万円 | 78.5万円 | 21.66㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2021年 | 142戸 | RC |
| 2024/11/15 | エステムコート大阪ウエスト2 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅6分 | 1,600万円 | 73.9万円 | 21.66㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北 | 2021年 | 142戸 | RC |
| 2025/09/29 | エスリード中之島ザ・コア 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅9分 | 1,880万円 | 83.9万円 | 22.42㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2023/12/02 | EC中之島GATEII 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅5分 | 1,700万円 | 81.5万円 | 20.85㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2019年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/12 | エスリード九条スタシオン 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅1分 | 1,810万円 | 72.7万円 | 24.89㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | - | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/01 | レオンコンフォート阿波座西 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅7分 | 1,790万円 | 78.5万円 | 22.8㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市西区では7.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | アドバンス大阪SERENO |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区本田四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線九条駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2020年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩 1分
1998年築 / 11階建 / 120戸 / RC造